不動産の相続・贈与

不動産の相続について

不動動産の相続が発生した場合、発生日の翌日から10ヶ月以内に申告(相続税納付)をしなければなりません。
葬儀後は、役所などへの煩雑な手続きがあり、気づいたら四十九日が来て、あっという間に時間が経ってしまいがちです。ご実家の不動産の手続きは、落ち着いてから・・・と放置されていたために、相続税の納付期日が来て、事前準備が足りず、不動産を安く売却せざる得ない状況に陥られる方も多くいらっしゃいます。 
不動産の相続についてお困りの方は、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

営業時間 09:00 - 18:30/水曜定休
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不動産を放置するデメリット

相続した不動産について早期に動くことが大切です。 
ご不安な方も弊社が徹底的にお手伝いをさせていただきます。 
まずはお気軽にご相談ください。

登記書類のイラスト
1.複雑な相続登記
相続登記をせずに次の相続が発生した場合、相続人が増加します。これを繰り返すと、権利関係が複雑になり、相続登記や不動産売却が非常に困難になります。
税金負担のイラスト
2.固定資産税・都市計画税
不動産所有者には毎年、固定資産税及び都市計画税が課されます。家屋を取り壊し更地にした場合は、従来より固定資産税・都市計画税が大幅に増加する可能性がありますので留意が必要です。
不動産差し押さえのイラスト
3.差し押さえ
相続した不動産に抵当権が設定されている場合は、万が一のときに債務者から指し押されられる恐れがあります。
空き家・景観トラブルのイラスト
4.景観の悪化・ご近所トラブル

遠方の不動産を相続した場合は、建物管理やメンテナンスを怠ってしまうと、建物の老朽化による倒壊の恐れ、治安の悪化、環境不良、放火などによって近隣の方に迷惑をかける恐れがあります。

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相続に関するアドバイス

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贈与についてのアドバイス

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その他

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