「西区」どんな街？
2024年07月28日 17:10
■「西区」どんな街？
(１)伝統と新興住宅地が共存する街「西区」
「西区」は、豊かな緑・伝統が今でも根付く下町・新たに建設された新興住宅地といった３つの特色が見事に調和した素敵な街になります。
「西区」は名古屋市の北西部に位置しており、名古屋市が区制を導入した、明治41年の4区制の時から存在している区のひとつになります。
(※４区制は、西区のほか、東区・南区・中区で開始されたそうです。)
「西区」の面積は、17.93k㎡で、2024年7月１日時点における総人口数は151,460人、世帯数は77,997世帯となっています。
西区の中央部には、東西に庄内川が流れており、周辺には広大な「庄内緑地公園」があります。
庄内川の北側には、住宅建設が積極的に行われ、地下鉄鶴舞線と名鉄犬山線のターミナル駅となっている「上小田井」駅を起点として、新興住宅地が広がっています。
地下鉄鶴舞線は、弊社が同じ沿線の「塩釜口」駅徒歩１分にあるため、割と不動産売買でもお客様にお世話になっている地域の一つでもあり、西区の中央部分を南北に走っているメイン路線のひとつで、区民の通学・通勤などの生活には欠かせない交通手段となっています。
西区の南側は、名古屋の新幹線の玄関口である「名古屋」駅周辺区域に隣接しており、商業施設や商店街が集まっています。
名古屋駅と名古屋城の中間にある「円頓寺商店街」はとても有名で、昭和の懐かしい駄菓子屋や昔ながらの商店が軒を並べていて、レトロな雰囲気で観光客にも人気のスポットになっています。
毎年７月に開催される「円頓寺七夕まつり」はよく知られていて、近くには古い蔵や街並みが残る「四間道」があります。
あと、西区稲生２丁目に「犬」の神社で知られている「伊奴神社(いぬじんじゃ)」も有名で、戌年生まれの人や愛犬家に親しまれているおり、特に戌年の元旦は大勢の参拝客で賑わうそうです。
「西区」の賃貸マンション・アパートに関しては、月額の家賃相場は５万円～12万円程度となっています。間取り別にみると、１R～１LDKの物件の平均月額は6.２万円程度、２K～２LDKの物件の平均月額は7万円程度となっています。ファミリー層に人気の３K～３LDKの物件の平均月額は7.6万円程度、４K以上の大型物件に関しては平均月額10.4万円程度となっています。
(２)近頃、特に進化を続けている街「西区」
新興住宅地が広がる「上小田井」駅周辺や東海交通事業城北線「比良」駅、地下鉄鶴舞線「浄心」駅・「庄内通」駅・「庄内緑地公園」駅など、西区全体の住宅地を中心に、土地や新築建売住宅の販売物件は点在しています。近くに小学校や中学校、スーパーや病院、コンビニなどがある物件も多く、子育て世代のお家族におすすめしたい、優先条件が整いやすい物件は少し限定的になりますが、予算やスケジュールに応じて購入することができると思います。
「西区」は、名古屋駅エリアや栄エリアなどにもアクセス良好のため、通勤にも便利で、近頃特に進化し続けているイメージがあります。
(３)おすすめスポット
※ご興味がある方は、下記の罫線部分をクリックしてください。
■「ものづくり文化の道」を散策しまみませんか？
西区の魅力を一気に味わえる、名古屋市交通局がプロデュースする人気の散策コースが「ものづくり文化の道」です。
「菓子・玩具問屋街」からスタートして、順番に「トヨタテクノミュージアム」、「ノリタケの森」、「円頓寺商店街」、「四間道」などをめぐるコースとなっています。
食器の陶磁器で有名なノリタケカンパニーの「ノリタケの森」では、工場見学のほか、大人から子供でも絵付け体験ができたり、ギャラリーに展示されている絵画などを鑑賞することができます。
■イオンの大型店舗「mozo ワンダーシティ」
お子様連れのファミリーやお友達と、お買い物やお食事など丸１日楽しめる、全国でも指折りの「大型イオンモール」です。
場所は、「上小田井」駅から徒歩５分の立地にあり、「駐車場」の収容台数は5,000台、イオンと「専門店」は約230店舗からなる本棟(店舗棟)、イオンシネマなどからなる(シネマ棟)、グンゼスポーツクラブなどからなる(スポーツ棟)で構成されています。
是非、皆さんも、全国のイオンモールの中でも指折りの大型ショッピングモールで、お買い物やお食事を楽しんでください。
庄内緑地公園は、水と緑と太陽をテーマに創られた「広大な緑地公園」です。
園内には、大芝公園を中心として、季節の花が楽しめるように、バラ園やハナショウブ園、ツバキ園といった施設があり、お子様連れのご家族やカップルも日常を忘れてゆったりと楽しめます。
さらに、アクティブに楽しみたい方は、ボートに乗れる池や野鳥の森、テニスコート、デイキャンプができるピクニック広場が整備されているほか、庄内川沿いにはサイクリングロードがあります。
あと、3月下旬～４月上旬には「菜の花・サクラまつり」、5月と11月には「バラまつり」、6月には「ハナショウブまつり」、10月には「コスモスまつり」も開かれていて、人気のイベントになっていますので、是非訪れてみてください。
